Una soluzione discreta e funzionale per restituire accessibilità e valore a un edificio anni ’70
1. Contesto e Obiettivi
A Brugherio, in un contesto condominiale risalente agli anni ’70 composto da tre piani fuori terra e accesso tramite scala a doppia rampa, nasce la necessità di abbattere una barriera architettonica evidente: una rampa di 5 gradini impediva l’ingresso autonomo ai residenti con disabilità motorie.
Il caso è emerso con forza quando il signor Giuseppe, 68 anni e invalido civile, si è trasferito in uno degli appartamenti al primo piano. L’assenza di un accesso senza gradini lo costringeva a:
- attendere un accompagnatore per entrare e uscire;
- affrontare quotidianamente una scala pericolosa in carrozzina, trainato a fatica dai familiari;
- ridurre drasticamente le sue uscite, compromettendo l’autonomia.
L’amministratore ha coinvolto tutti i condomini proponendo una soluzione tecnica sostenibile e veloce: installare un montascale a pedana lungo la rampa, adatto a carrozzine, senza intaccare l’estetica condominiale né impedire il passaggio pedonale.
2. Sfide Affrontate
2.1 Spazio ridotto tra scala e parete
La scala dell’androne era larga 110 cm. Per rispettare le normative:
- la pedana doveva essere ripiegabile e piatta a riposo;
- il passaggio minimo pedonale doveva restare superiore a 70 cm.
Abbiamo quindi lavorato su un impianto ultracompatto, installabile direttamente sui gradini con ingombro minimo.
2.2 Conservazione dei materiali
I gradini erano in marmo originale degli anni ’70, ben tenuto ma delicato. Nessuna parte della guida doveva:
- provocare crepe o fratture;
- danneggiare la pedata;
- richiedere sostituzioni o tagli.
2.3 Estetica dell’androne
L’androne, recentemente tinteggiato, presentava:
- tonalità neutre;
- corrimano cromati;
- plafoniere moderne.
La pedana doveva risultare coerente e gradevole, senza dare l’idea di un corpo estraneo.
3. Soluzioni Adottate
3.1 Rilievo tecnico e approvazione del progetto in assemblea
Dopo un rilievo tecnico dettagliato, abbiamo:
- elaborato una proposta visiva con rendering 3D realistico;
- mostrato ai condomini la pedana in posizione chiusa e aperta;
- garantito tempistiche e costi certi, presentando anche i vantaggi fiscali (detrazione 75%).
Il progetto è stato approvato all’unanimità, con entusiasmo da parte della famiglia del signor Giuseppe.
3.2 Montascale a pedana richiudibile e automatizzato
L’impianto scelto è un modello compatto con:
- guida in acciaio zincato verniciato color grigio opaco;
- pedana in alluminio con superficie antiscivolo e sensori laterali;
- apertura e chiusura motorizzate e controllate da pulsante;
- rampe di carico automatiche per l’accesso della carrozzina.
Tutto il sistema è gestibile anche da una persona sola in sedia a rotelle.
3.3 Sistema di sicurezza avanzato
La macchina è dotata di:
- barriere pieghevoli di contenimento;
- freno motore elettromagnetico;
- sensori antiostacolo lungo tutta la corsa;
- blocco di emergenza e backup a batteria.
Durante il montaggio è stato predisposto anche un piccolo pannello di comando con chiave di blocco, per evitare usi impropri.
3.4 Installazione a secco in un solo giorno
L’intervento ha richiesto:
- una giornata lavorativa;
- nessuna opera muraria;
- solo forature localizzate sui gradini.
La scala è rimasta agibile in ogni fase. A fine giornata, la macchina era già perfettamente funzionante.
4. Risultati Ottenuti
Il giorno dopo l’installazione, il signor Giuseppe è potuto uscire da casa da solo per la prima volta. L’impatto del progetto è stato evidente:
- Accessibilità completa all’ingresso condominiale;
- Nessun compromesso sull’estetica o la fruibilità degli spazi;
- Costi contenuti grazie alla detrazione fiscale;
- Miglioramento della vivibilità e della coesione tra i condomini.
5. Valore Aggiunto per il Cliente
Il valore più importante è stato il recupero dell’indipendenza personale. Lo stesso Giuseppe ci ha detto:
“Adesso non ho più bisogno di aspettare. Decido io quando uscire. È una libertà che non ha prezzo.”
L’amministratore ha dichiarato:
“È stato uno degli interventi più semplici e allo stesso tempo più umani della mia carriera.”
6. Conclusioni
Questo progetto dimostra come anche una piccola barriera architettonica possa diventare un ostacolo quotidiano insormontabile — ma anche come una soluzione semplice possa cambiarlo radicalmente.
Il montascale a pedana è stato:
- rapido da installare,
- discreto,
- perfettamente integrato.
Ha ridato dignità a chi ne aveva bisogno e valore al condominio, sotto ogni punto di vista.
